CADASTRANDO O LOCADOR (PROPRIETÁRIO) DO IMÓVEL

Como cadastrar um locador (proprietário)

Aprenda a cadastrar corretamente um locador na Rentzapp e garantir que contratos, cobranças e repasses funcionem sem erros.

Por que o cadastro do locador é essencial

O locador é quem recebe os repasses dos aluguéis. Um cadastro incorreto pode gerar problemas financeiros e operacionais.

Com um cadastro bem feito, você garante:

Repasses corretos
Contratos consistentes
Organização da base de clientes

Como cadastrar um locador

Passo 1

Localizando o menu do sistema:

Acesse o menu de Contratos Imobiliárias e depois Meus Imóveis

Selecione o Imóvel ao qual deseja incluir ou alterar o Proprietário, navegue até o item 2) Proprietários

Logo após, clique na Foto de perfil dele para abrir o formulário para edição, conforme mostrado na figura abaixo.

Importante: Na primeira vez em for cadastrar, será necessário informar o CPF ou o CNPJ, nosso sistema utiliza integração com a Receita Federal para garantir que seja uma informação correta e idônea.

Passo 2

Endereço

Tanto o endereço do imóvel quanto o endereço residencial do proprietário podem ser informado aqui, para isso deve fazer sua escolha conforme mostrado na figura

Passo 3

Conta bancária

Você poderá utilizar ou os dados da Conta bancária ou a Chave de PIX para fazer o repasse.

Ao salvar, certifique-se de estar visualizando a opção que reflete a escolha do seu cliente para a realização do repasse

Por medida de segurança, ao tentar realizar o primeiro repasse a rentzapp irá certificar que a chave informada realmente pertence ao seu cliente, evitando que por descuido o pagamento seja enviado para a pessoa errada.

Passo 4

Qualificação (Opcional)

Preencha os dados principais:

Nacionalidade
Ocupação
Estado Civil
RG

Passo 5

Documentação (Opcional)

O sistema permite enviar os documentos pessoais para facilitar confecção dos contratos, tais como:

CPF ou CNPJ
Documento com Foto
Comprovante de Endereço
Certidões e Registros Civis

Passo 6

Outras Opções (Opcional)

Dica importante: Sempre preencha os dados bancários do locador com cuidado e atenção. Isso evita problemas no momento do repasse.

Boas práticas no cadastro

Um cadastro bem estruturado evita retrabalho e inconsistências no sistema.

Dica rápida: Padronize o preenchimento de nomes e documentos para facilitar buscas futuras.

Atenção: Dados bancários incorretos podem causar falhas ou atrasos nos repasses ao proprietário.

Impacto na operação

O locador está diretamente ligado ao fluxo financeiro. Um erro nesse cadastro pode gerar frustrações no momento do repasse, porém alertas e avisos serão exibidos para facilitar sua jornada cadastral.

Perguntas Frequentes

Posso cadastrar um locador sem conta bancária?

Sim, desde que ele não receba o repasse por nenhum meio bancário, como dinheiro ou cheque por exemplo, porém não é recomendado uma vez que torna processo de pagamento lento.

Posso editar os dados depois?

Sim, mas alterações podem impactar contratos já vinculados, e novas auditorias do contrato podem ser solicitadas.

Preciso cadastrar o locador antes do imóvel?

Não. O imóvel deve ser cadastrado primeiro e o proprietário deve ser vinculado ao imóvel.

Atualizado em: 17/03/2026

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