Question 1

COMO LOCALIZAR UM IMÓVEL

Accepted Answer

Como filtrar e localizar imóveis

Aprenda a encontrar rapidamente qualquer imóvel dentro do sistema.

Por que usar filtros

Em uma carteira grande, localizar imóveis manualmente se torna inviável.

Os filtros ajudam você a:

Ganhar tempo
Evitar erros
Melhorar a produtividade

Como utilizar filtros

Passo 1

Acesse Meus Imóveis

Passo 2

Utilize os filtros disponíveis conforme a figura abaixo:

||| Combine filtros para refinar sua busca

|| Dica importante: Quanto mais filtros você usar, mais precisa será sua busca.

| Utilize os filtros avançados para diversas outras possibilidades de pesquisa.

Aplicação no dia a dia

Os filtros devem ser usados constantemente na operação.

| Dica rápida: Crie o hábito de sempre filtrar por status antes de iniciar uma atividade.

||| Atenção: Não utilizar filtros pode levar a análises incorretas da carteira.

Perguntas Frequentes

Posso salvar filtros?
Depende da configuração do sistema, mas você pode reutilizar os mesmos critérios manualmente.

Os filtros afetam relatórios?
Sim, relatórios seguem os filtros aplicados.

Question 2

O QUE FAZ A OPÇÃO: ADMINISTRAR LOCAÇÕES

Accepted Answer

Como administrar contratos de locação

Gerencie contratos de forma estruturada e evite erros financeiros e operacionais.

Por que isso é importante

O contrato é o centro da operação de locação.

Um contrato bem configurado garante:

Cobranças corretas
Repasses precisos
Controle financeiro eficiente

Passo 1

Acesse Administrar Locações

Passo 2

Decida por um assunto que desejar monitorar

Imóveis Alugados
Cobranças de Aluguel
Repasses para Fazer
Imóveis Administrados
Carnê de Pagamentos
Voltar Parcelas
Contratos para Reajustar
Contratos para Renovar
DIMOB

Passo 3

O sistema exibirá várias ferramentas centradas em sua necessidade, então você pode fazer a ação que desejar para resolver uma dúvida ou solicitação dos seus clientes.

Impacto na operação

Essa segmentação bem entendida, potencializa seu trabalho.

| Dica rápida: Sempre valide contratos novos antes do primeiro ciclo de cobrança através da nossa auditoria de contratos, caso não estejam auditados não ficará disponível em "Administrar Locações"

||| Atenção: Alterações em contratos ativos podem impactar cobranças já geradas, portanto o sistema possui uma validação da alteração através da opção "Auditar Locações", você pode alterar qualquer parte do cadastro que precisar, porém uma nova auditoria será solicitada.

Perguntas Frequentes

Posso alterar um contrato ativo?
Sim, as alterações que fizer não afetará as cobranças e repasses que já estejam quitados.

Question 3

CADASTRANDO O LOCADOR (PROPRIETÁRIO) DO IMÓVEL

Accepted Answer

Como cadastrar um locador (proprietário)

Aprenda a cadastrar corretamente um locador na Rentzapp e garantir que contratos, cobranças e repasses funcionem sem erros.

Por que o cadastro do locador é essencial

O locador é quem recebe os repasses dos aluguéis. Um cadastro incorreto pode gerar problemas financeiros e operacionais.

Com um cadastro bem feito, você garante:

Repasses corretos
Contratos consistentes
Organização da base de clientes

Como cadastrar um locador

Passo 1

Localizando o menu do sistema: Acesse o menu de Contratos Imobiliárias e depois Meus Imóveis Selecione o Imóvel ao qual deseja incluir ou alterar o Proprietário, navegue até o item 2) Proprietários Logo após, clique na Foto de perfil dele para abrir o formulário para edição, conforme mostrado na figura abaixo. ||| Importante: Na primeira vez em for cadastrar, será necessário informar o CPF ou o CNPJ, nosso sistema utiliza integração com a Receita Federal para garantir que seja uma informação correta e idônea.

Passo 2

Endereço

Tanto o endereço do imóvel quanto o endereço residencial do proprietário podem ser informado aqui, para isso deve fazer sua escolha conforme mostrado na figura

Passo 3

Conta bancária

Você poderá utilizar ou os dados da **Conta banc

Question 4

COMO INCLUIR UM NOVO IMÓVEL

Accepted Answer

Como cadastrar e gerenciar status dos imóveis

Entenda como utilizar corretamente os status dos imóveis para organizar sua carteira e melhorar sua operação.

Vamos cadastrar um imóvel

Passo 1

Acesse Operação Imobiliária > Meus Imóveis

Passo 2

Acione o botão "+Novo Imóvel"

A janela abaixo será exibida, e você somente precisará informar:

CEP - O sistema fará uma busca no site dos correios e completará o cadastro para você, não esqueça de informar o Número e o Complemento se houver.
Classificação - Serve para identificar se o imóvel é Comercial, Residencial ou Rural
Tipo - Informe se é um Apartamento, uma casa, um sítio…

|| Dica importante: Tenha em mãos o CEP do imóvel isso é 90% do cadastro pelo fato de fazermos consultas nos correios.

||| Demais campos, são complementares e servem para deixar seu cadastro impecável. No entanto não são obrigatórios.

Boas práticas

| Dica rápida: Use filtros por status para localizar com agilidade os imóveis da sua carteira.

Passo 3

Após salvar, localize os seus imóveis status disponíveis e pelos diversos filtros que estão disponíveis:

Para locação
Alugado
Para venda
Anunciado

||| Dica rápida: Não deixe de experimentar os filtros avançados, localizados na parte inferior da janela de opções.

Perguntas Frequentes

**Posso ter um imóvel com mais de

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